SÍTIO TERRA MORENA TEÓFILO OTONI MG

💎 SÍTIO TERRA MORENA 💎
📍 Teófilo Otoni – MG

🔶 12,1 hectares
🔶 2,5 alqueires

Uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, produção e contato com a natureza.

O imóvel conta com:

🏡 Casa sede com:

3 quartos, sendo 1 suíte
Sala ampla
Adega
Varanda em “U”
Cozinha com forno e fogão a lenha
Banheiro social
Garagem espaçosa

🏡 Casa de vaqueiro com ponto de energia

🌳 Estrutura e recursos da propriedade:

Pomar com várias frutas
Galinheiro
2 poços artesianos
2 caixas d’água (5.000 e 2.000 litros)
2 córregos na divisa do sítio
Quartinho de manejo
Represa grande com vários poços
Potencial para ampliação da represa
1 nascente e vários minadores
50% formada
Capim braquiarão
7 divisões de pasto
Toda cercada
Pés de eucalipto plantados
13,5 km de estrada de chão da cidade
14 placas solares instaladas

💰 Valores:

R$ 550.000,00 → Somente o sítio com casas e estruturas
R$ 660.000,00 → Propriedade completa incluindo a chácara ao lado

📞 Agende sua visita e saiba mais:
(33) 3641-0047
(33) 99902-8393
(33) 99940-5108

🏡 O imóvel dos seus sonhos você encontra aqui!