FAZENDA ESTRELA – OURO VERDE DE MINAS MG

💎 FAZENDA ESTRELA 💎

📍 Ouro Verde de Minas – MG

📐 580,8 hectares
📐 30 alqueirões baianos
📐 120 alqueires mineiros

🌱 Estrutura e Formação

80% formada em braquiária

30 divisões de pasto

200 toneladas de silagem

Suporta 700 cabeças de gado o ano inteiro

30% de baixada irrigável por gravidade

💧 Recursos Hídricos

15 nascentes

9 represas grandes

6 represas menores

Cortada por 2 córregos: Três Pedras e Conceição

Nascente com água natural distribuída por gravidade em caixa de 25 mil litros para casas e currais

Outra caixa de 25 mil litros com bomba para irrigação de capim de corte (napiê Camerum e capim Açu)

Água abundante o ano todo

🐄 Estrutura Pecuária

Curral Sede: 8 divisões, casa de curral coberta, brete, balança 2.000 kg, tronco, embarcador, parte calçado e parte em concreto

Curral Secundário (2): 4 divisões, todo calçado, com tronco e casa de curral

20 placas solares

4 pontos de energia elétrica: 2 de 25 CV, 1 de 10 CV, 1 de 5 CV

Ordenha de 4 bicos seminova

Resfriador de 1.000 litros

🏠 Sede e Construções

Casa Sede: 1 sala, 1 copa, 4 quartos, 1 banheiro, 1 despensa, 1 cozinha

Toda em laje e coberta com telha colonial arco e peroba

Varanda e garagem

Pomar com diversas frutas (laranja, mamão, manga, goiaba)

Área gourmet para reforma com fogão a lenha

3 casas de colonos

1 galpão com 5 divisões para manejo de ração, resfriador e ferramentas

📜 Documentação

Totalmente documentada

Registrada

Georreferenciada

💰 Valor de Venda: R$ 14.000.000,00

📞 Contato para visitas e informações:
Fixo: (33) 3641-0047
WhatsApp:

(33) 99902-8393 – Lauro

(33) 99940-5108 – Corporativo

(33) 99949-7308 – Eliete

Lauro Corretor de Imóveis – CRECI/MG PJ 5636 / 30.559 – ISS 05 04 0007025
📍 Rua Engenheiro Antunes, 223 – Sala B – Centro – Teófilo Otoni – MG

Observação: Localização e detalhes exatos são sigilosos e serão confirmados apenas em visitas. Corretores devem firmar contrato de parceria.