FAZENDA TOCA DO URSO – TEÓFILO OTONI MG

🌾 VENDE – FAZENDA TOCA DO URSO 🌾
📍 Região de Teófilo Otoni – MG

🔹 Área: 23,78 alqueires / 115,0952 hectares
💰 Valor: R$ 2.350.000,00 (dois milhões e trezentos e cinquenta mil reais)

✅ Diferenciais do imóvel:

01 represa grande com nascente

01 rio Mestre Campo na divisa (possibilidade de outorga para irrigação)

03 casas (02 grandes e 01 com cerâmica e forro em PVC)

Curral reformado, calçado, com embarcador, tronco e balança

Aproximadamente 08 alqueires de baixada (terra de excelente qualidade)

Pastagens formadas em braquiária alta

Pomar grande com variedade de frutas

02 poços artesianos com vazão de 90.000 litros/hora cada

Sistema de caixas d’água no alto, distribuindo água por gravidade para bebedouros e irrigação

📌 Observações importantes:

Não é porteira fechada

Usina solar e gado negociados à parte

Localização estratégica e de fácil acesso

📞 Agende sua visita ou peça mais informações:
📍 Fixo: (33) 3641-0047
📲 WhatsApp Vendas: (33) 99902-8393 | (33) 99940-5108 | (33) 99949-7308

👨‍💼 Lauro – Corretor de Imóveis
CRECI/MG 30.559 | ISS 05 04 0007025
🏢 Rua Engenheiro Antunes, 223, Sala B – Centro, Teófilo Otoni – MG

✨ O imóvel dos seus sonhos está aqui esperando por você! 🏡