SÍTIO FÊNIX -18KM DE TEÓFILO OTONI MG

💠 VENDE SÍTIO FÊNIX 6 HECTARES 💠

💰VALOR R$3.000.000.00 (TRÊS MILHÕES DE REAIS)

JA COM DUAS LICENÇAS PRA FAZER REPRESAS

Excelente oportunidade para você que busca investir em uma propriedade rural totalmente comercial, ótima pra loteamento e chacreamento produtiva e bem localizada.

📍 Localização:

18 km de Teófilo Otoni-MG

💧 Recursos hídricos:

Córrego dentro da propriedade na divisa

Cisterna Água cristalina mineral

Água da Copanor se querer ativar

Represa grande com nascente

🌱 Produção e terra:

100% da área formada Brachiarão com 2000 mil mudas de laranjas de várias espécies ja em produção

Terra preta, fértil e produtiva

🏠 Casa-sede luxo toda no porcelanato:

4 quartos sendo duas com suite e uma com closet, sala ampla conjugada e planejada, cozinha gourmet com ilha e churrasqueira, banheiro social varanda grande em L e piscina grande 10.50 metros comprimento 4 metros de largura 1.5 de profundidade com 56 mil litros de água

Toda forrada de acartonado gesso decorativo

🍊 Pomar variado:
Acerola, jabuticaba, goiaba tailandesa, laranjas, banana, coco, graviola, manga, lixia, abacate, jaca

🥬 Horta já em produção
Alface, cebolinha, cove e chuchu

ESTRUTURA:

GALINHERO GRANDE QUARTINHO DE MANEJO
INTERNET FIBRA ÓPTICA

📑 Documentação em dia, registrada e legitimada.

Grande oportunidade de negócio para pecuaristas, produtores ou empreendedores rurais que desejam uma terra fértil e próxima da cidade.

📞 Agende sua visita ou peça mais informações:
📍 Fixo: (33) 3641-0047
📲 WhatsApp Vendas:
(33) 99902-8393 | (33) 99940-5108 | (33) 99949-7308

👨‍💼 Lauro – Corretor de Imóveis
CRECI/MG 30.559 | ISS 05 04 0007025
🏢 Rua Engenheiro Antunes, 223, Sala B – Centro, Teófilo Otoni – MG

✨ O imóvel dos seus sonhos você encontra aqui! 🏡