SÍTIO PEÇANHA – 10KM DE TEÓFILO OTONI

🌿 VENDE SÍTIO PEÇANHA 🌿

📐 Área total: 2 hectares (20.000 m²)

📍 Localização privilegiada, a apenas 10 km da cidade (sendo apenas 1 km de estrada de chão).

🏡 Estrutura e benfeitorias:

Casa sede ampla com 03 quartos, banheiro social interno, sala, copa, cozinha, despensa, varanda nos fundos e varanda em L na frente;

Área grande na frente da casa, ideal para montar uma área gourmet;

02 quartinhos (podem ser transformados em casa para colono);

Galpão coberto com cocheira, que pode ser adaptado em curral ou baias pra cavalos🐎;

Embarcador pronto;

Garagem coberta;

Canil;

Paisagismo diferenciado, trazendo beleza e aconchego.

💧 Recursos hídricos:

Represa grande;

Cisterna com água mineral;

Caixa d’água para reservatório;

🌱 Área produtiva:

3 divisões de pasto formados em capim braquiarão;

Pomar diversificado com banana, seriguela, laranja, abacate, coco e muito mais;

Propriedade toda cercada;

Transformador de energia elétrica exclusivo.

📜 Documentação: totalmente registrada e em dia.

💰 Valor: R$ 650.000,00

📞 Contatos:
Fixo: (33) 3641-0047
Lauro: (33) 99902-8393
Corporativo: (33) 99940-5108
Eliete: (33) 99949-7308

🏢 Lauro Corretor de Imóveis – CRECI MG 30.559
📍 Rua Engenheiro Antunes, 223, Sala B, Centro – Teófilo Otoni/MG

✨ O imóvel dos seus sonhos está aqui, pronto para você e sua família! ✨

⚠️ Informações e localização exata são fornecidas apenas em visita.
Corretores: necessário contrato de parceria.