FAZENDA EM SÃO PEDRO DO PAMPÃ MG

🌾 FAZENDA À VENDA EM MINAS GERAIS 🌾

📍 Localização: Região de São Pedro do Pampã – MG
🌎 Fácil acesso e excelente logística

🔹 CARACTERÍSTICAS DA ÁREA

• Área total: 437,61 hectares
  (Equivalente a 22,6 Alqueires baianos, 90,4153 Alqueire Mineiro)
• Terra de cultura, com dupla aptidão
• Topografia: levemente ondulada
• Teor de argila: de 18% a 35%
• Índice pluviométrico: entre 1.000 e 1.200 mm/ano

🌿 PASTAGENS

• Mais de 14 divisões de pasto
• Fazenda atualmente com mais de 500 machos
• Excelente suporte para recria e engorda

🌊 HIDROGRAFIA

💧 Fazenda extremamente bem servida de água, contando com:

• Açudes
• Vários poços
• Córregos permanentes

🚛 LOGÍSTICA

• Apenas 7 km de São Pedro do Pampã
• Acesso fácil para carretas 2 andares

🏡 BENFEITORIAS

• 2 casas para colaboradores
• Casa para arreios
• Casa para ração
• Energia elétrica
• Telefone e internet

🐂 ESTRUTURA COMPLETA DE PECUÁRIA

• 2 currais super completos, com:
• Brete
• Balança eletrônica
• Embarcador
• Corredor central para manejo
• Cercas em excelente estado

📌 Fazenda pronta para trabalhar, com estrutura completa, água em abundância e ótima logística.

📜📜TOTALMENTE DOCUMENTADA E REGISTRADA📜📜

💰VALOR : R$12.200.000,00 (Doze milhões e duzentos mil reais) 💰

🤠ESCUTAMOS PROPOSTAS PRA PAGAMENTO À VISTA

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Observação: AS LOCALIZAÇÕES E AS INFORMAÇÕES EXATAS DO REFERIDO IMÓVEL SÃO CARÁTER SIGILOSO. DADOS COMO LOCALIZAÇÕES EXATAS, REFERÊNCIAS, ETC., SÃO PASSÍVEIS DE VARIAÇÃO E SERÃO CONFIRMADAS EM VISITAS. NO CASO DE CORRETORES, É NECESSÁRIO CONTRATO DE PARCERIA ENTRE AS PARTES.

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