FAZENDA PRIMAVERA – TEÓFILO OTONI MG

🌱 FAZENDA PRIMAVERA – TEÓFILO OTONI / MG
Excelente oportunidade para produção de carvão, eucalipto e pecuária
📍 Localizada a 40 km de Teófilo Otoni – MG
🚜 Apenas 11,5 km de estrada de chão
📐 ÁREA
• 188 hectares na medição
• 166 hectares documentados e registrados
🌳 PRODUÇÃO
• 70 hectares ou mais de eucalipto plantado
• 8 fornos para produção de carvão
• Produção de carvão ativa e em pleno funcionamento
🐄 PECUÁRIA
• Grande área aberta de capim
• Capacidade para aproximadamente 40 bezerros
• Curral simples já instalado
💧 RECURSOS HÍDRICOS
• Represa
• Água por gravidade
• Rio grande na divisa da propriedade
🏡 BENFEITORIAS
Casa Sede:
• Sala integrada com copa e cozinha
• Fogão e forno a lenha
• 2 quartos suítes
• 1 banheiro social (em fase de acabamento)
Casa de Vaqueiro:
• 5 cômodos
• Varanda

💰 VALOR R$2.000.000,00 (DOIS MILHÕES DE REAIS)

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🏢 Lauro Corretor de Imóveis – CRECI/MG 30.559
ISS: 05 04 0007025
📍 Rua Engenheiro Antunes, 223 – Sala B – Centro – Teófilo Otoni/MG

✨ O imóvel dos seus sonhos está aqui! ✨

⚠️ Observação: As informações e localizações são aproximadas e confirmadas somente em visita. Corretores parceiros mediante contrato formal.