✨ SÍTIO CONSTELAÇÃO À VENDA | TEÓFILO OTONI – MG ✨

🌿 Qualidade de vida, produção e lazer em um só lugar!
Se você procura um sítio completo, produtivo e com excelente localização, o Sítio Constelação é a oportunidade ideal.

📍 Localizado a apenas 16 km de Teófilo Otoni – MG, com fácil acesso.

Área total
✅ 12 alqueires
✅ 58,08 hectares
Grande parte em área plana e baixadas, excelente para criação e plantio.
🏡 Estrutura da casa sede
Casa ampla e confortável, ideal para moradia ou lazer:

• 4 quartos (sendo 1 suíte, 2 quartos internos e 1 externo)
• Sala ampla conjugada
• Cozinha espaçosa
• Despensa
• Banheiro social
• Área de serviço externa
• Varanda em U ao redor da casa
• Garagem coberta
• Telhado colonial
• Pomar com diversas frutas produzindo
  🌾 Estrutura rural e produtiva
• 04 divisões de pasto
• Toda propriedade cercada nas divisas
• Área de preservação
• Capineira formada (capim de corte e milho)
• Curral novo
• 02 represas
• Poço semiartesiano
• Excelente área de baixadas e terrenos planos
  Ideal para pecuária, produção rural, lazer ou investimento.

💰 VALOR DA PROPRIEDADE: R$920.000,00

✔️ Estuda proposta para pagamento à vista.

📞 Agende sua visita:
☎️ Fixo: (33) 3641-0047
📱 WhatsApp vendas:
(33) 99902-8393
(33) 99940-5108
Lauro Corretor de Imóveis
CRECI/MG 30.559
Rua Engenheiro Antunes, 223, Sala B
Centro – Teófilo Otoni/MG

🏡 O imóvel dos seus sonhos você encontra aqui!

🔒 Observação:
As localizações e informações exatas do imóvel possuem caráter sigiloso e serão confirmadas apenas em visita. Corretores parceiros somente mediante contrato de parceria.