FAZENDA NOVA UNIÃO – 15KM DE FREI INOCÊNCIO MG

✨️FAZENDA NOVA UNIÃO✨️

Excelente oportunidade para produção de pecuária leiteira e de engorda excelente pra café

📍 Localizada a 15 km de Frei Inocêncio – MG
🚜 Apenas 8 km de estrada de chão
ÁREA

• 130 hectares na medição
  80 % formada Brachiarão colonhão brachiaria de brejo
• 12 divisões de pasto

🌳 PRODUÇÃO

🐄 PECUÁRIA

• Grande área aberta de capim
• Capacidade para aproximadamente 190 bezerros ano
• Curral grande quase todo calçado balança tronco e embarcador

💧 RECURSOS HÍDRICOS

• Represa grande com nascente propria
• Tem um poço artesiano que joga água em uma caixa 15 mil litros que joga Água por gravidade em todas divisões pasto

🏡 BENFEITORIAS
Casa Sede:

• Sala integrada com copa e cozinha
• Fogão e forno a lenha
• 4 quartos sendo um suíte
• 1 banheiro social Sala grande dependencia de empregada com banheiro varanda em L, com terrasso coberto telha colonial
  Casa de Vaqueiro:
• 2 casas de vaqueiros

💰 VALOR R$4.600.000,00 (QUATRO MILHÕES E SEISCENTOS MIL REAIS)

📞 Agende sua visita ou tire suas dúvidas:
📲 WhatsApp vendas 👉 [https://wa.me/message/…]
📞 (33) 99902-8393 – Lauro
📞 (33) 99940-5108 – Corporativo

📠 Fixo: (33) 3641-0047

🏢 Lauro Corretor de Imóveis – CRECI/MG 30.559
ISS: 05 04 0007025
📍 Rua Engenheiro Antunes, 223 – Sala B – Centro – Teófilo Otoni/MG

✨ O imóvel dos seus sonhos está aqui! ✨

⚠️ Observação: As informações e localizações são aproximadas e confirmadas somente em visita. Corretores parceiros mediante contrato formal.