FAZENDA NA REGIÃO EM PADRE PARAÍSO

🌿🐄 FAZENDA À VENDA – PADRE PARAÍSO/MG 🐄🌿

💰 Valor: R$ 2.000.000.00 MILHÕES REAIS
📍 Apenas 17 km da cidade

Uma excelente oportunidade para quem busca investir no agronegócio! 🚜🌱

🔹 Área total: 180 hectares
🔹 Capacidade: até 130 animais/ano 🐂
🔹 Região forte para leite, cria e recria

🌊 Recursos hídricos abundantes:
✔ Dois córregos dentro da propriedade
✔ Nascentes 💧
✔ Poço artesiano
✔ 1 represa grande (com potencial para mais)

🌱 Pastagens:
✔ 60% formada (branqueadão, comunhão e bengo)
✔ 6 divisões de pasto
✔ Excelente área plana para sistema rotacionado

🏡 Estrutura completa:
✔ Casa sede centenária, ampla e aconchegante 🏠🔥 (fogão a lenha)
✔ Pomar com diversas frutas 🍊🍌🥭
✔ Curral com 2 divisões
✔ Embarcador e tronco
✔ Cocheira coberta com picadeira
✔ Transformador de energia ⚡

📡 Infraestrutura:
✔ Internet fibra óptica na porta
✔ Água da Copanor
✔ Propriedade documentada, registrada e georreferenciada 📄

🔒 Cercada, com divisões (algumas prontas e outras em andamento)

👉 Ideal para quem quer produzir com qualidade e segurança!

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