FAZENDA CABECEIRA EM TEÓFILO OTONI

💎💎 FAZENDA CABECEIRA – TEÓFILO OTONI/MG 💎💎
🔹 29,5 Alqueires – 142,78 Hectares
📍 Localizada a apenas 32 km da cidade, sendo 27 km de estrada de chão

🌿 Destaques do Imóvel Rural:
✅ 80% formada com ótima topografia
✅ 50% plana – ideal para agricultura e pecuária
✅ Divisas demarcadas
✅ 15 divisões de pasto
✅ Rica em água:

Várias nascente naturais

1 nascente canalizada por gravidade

Rio Manso corta a propriedade

2 poços
✅ Casa com 5 cômodos: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, pomar grande
✅ Transformador de energia elétrica
✅ Propriedade sem estrada de servidão – exclusividade total

📜 Documentação 100% regularizada
✔️ Registrada e Georreferenciada

🟥 Obs.: Fazenda atualmente está com pasto sujo, por isso aceita propostas de pagamento!

💰 Valor: R$ 85.000,00 por alqueire
💰 Total: R$ 2.507.500,00

➾Agende sua visita ou para mais informações:
📞(33) 3641-0047
📲 (33) 99902-8393
📲 (33) 99940-5108

➾ CRECI/MG – 30.559 ISS 05 04 0007025 O IMÓVEL DOS SEUS SONHOS VOCÊ ENCONTRA AQUI.