FAZENDA SÃO GERALDO / TEÓFILO OTONI MG

💎 FAZENDA SÃO GERALDO 💎
79,86 Hectares / 16.5 Alqueires

📍📍TEÓFILO OTONI-MG 📍📍

🏠 01 casa sede com ( 3 quartos, sala, cozinha, Banheiro, cozinha, áreagourmet completa, piscina e varanda)
🏠 03 casa vaqueiro ( 3 quartos, sala, cozinha, Banheiro, e pomar

• 07 represas sendo uma barragem de joga água por gravidade em todos os bebedouros
• Várias nascentes
• Tem uma grade variedades de peixes nas represas além de traíra e tilapia
• Galinheiro
• Celeiro
• Chiqueiro
• Transformadores de energia dentro da propriedade
• Vários pés de tipos de frutas variados
• 12.200 pés de cafe conilon plantado totalmente irrigado já com projeto pra ampliação
• 9 divisões pasto todas com cocheira coberta e bebedouros
• Um curral calçado com duas áreas cobertas e uma descoberta, tronco e embarcador
• Caixa d’aqua grande que recede a água por gravidade e faz a distribuição
• Internet
• Toda as divisas ou extremas corrigidas
• 90 % formada nos capins brachiarao e coloniao nativo
• Região de clima quente

Totalmente documentada, registrada, georreferenciada, CAR, ITR e CCIR

✅️ VALOR DE VENDA SOMENTE A FAZENDA R$2.000.000.00 (DOIS MILHÕES DE REAIS) ✅️

🪙💰💶 VALORES DE VENDA DA SEGUINTE FORMA:

❌️ Com 71 novilhas variavel PO entre Nelore, Tabapuã e Guzerá 1 toro Nelore PO puro e com a colheita de café deste ano VALOR R$2.300.000.00
❌️ E com um Trator 4×2 de 80 cavalos com Carroça de 4 toneladas e um pulverizador, mais lamina e arado 4 discos mais R$200.000.00 mil reais

💰 PORTEIRA FECHADA O VALOR E DE R$2.500.000.00 (DOIS MILHÕES E QUINHENTOS MIL LITROS) 💰

➾Agende sua visita ou para mais informações:
📞(33) 3641-0047
📲 (33)99902-8393
📲 (33)99940-5108

➾ CRECI/MG -PJ 5636 / 30.559 ISS 05 04 0007025 O IMÓVEL DOS SEUS SONHOS VOCÊ ENCONTRA AQUI! 🏡