SÍTIO CAFÉ ARÁBICA – ITAIPÉ MG

💎SÍTIO CAFÉ ARÁBICA💎
7 ALQUEIRES (33.88 HECTARES)
📍📍 ITAIPÉ MG 📍📍
✅ 9 HECTARES DE CAFÉ EM PLENA PRODUÇÃO;
✅ 5 MIL PÉS POR HECTARE TOTAL 45.000 MIL PÉS DE CAFÉ;
✅ MÉDIA DE SACA 120 A 150;
✅ CAFÉ ARÁBICA / 144, 2 CL E ARARA;
✅ CASA COM 1 QUARTO SENDO SUÍTE, COZINHA AMÉRICANA COM BANCADA DE MADEIRA PEROBA DO CAMPO, SALA, VARANDA E UM BANHEIRO EXTERNO;
✅ GALPÃO DE 14.5X14, SECADOR DE CAXO (ESTÁTICO);
✅ TERREIRO DE CAFÉ GRANDE;
✅ TRANSFORMADOR DE 15CV PADRÃO 220;
✅ ESTUFA PARA FAZER AS MUDAS DE CAFÉ;
✅ 20.000 PLANTAS EM FORMAÇÃO PARA O PLANTIO DE NOVEMBRO 2024;
✅ POÇO SEMI ARTESIANO 23 METROS DE PROFUNDIDADE COM A BOMBA 1CV/ 5, QUE JOGA NA CAIXA 16 MIL LITROS DE ÁGUA;
✅ DUAS DIVISÕES DE PASTO / QUICUIA E BRACHIARÃO;
✅ 1 NASCENTE;
✅ 1 REPRESA QUE SE TRANSFORMADOR EM UM CÓRREGO;
✅ PODE PLANTAR 20.000 MIL PLANTAS DE CAFÉ CONILON / ENERGIA PERTO E NA BEIRA DA REPRESA;
✅ TEM ÁREA PARA MAIS 35.000 MIL PÉS DE CAFÉ ARÁBICA COM ÁREA JÁ PRONTA;
✅ O PREJETO É PARA 100.000 MIL PÉS DE CAFÉ (MECANIZADO);
✅ PODENDO PLANTAR MUITO MAIS CAFÉ SEM SER MECANIZADO PODENDO ALMENTAR O PLANTIO DO CAFÉ CONILON.
📜TOTALMENTE DOCUMENTADA, REGISTRADA E GEORREFENCIADA.📜
💰 VALOR R$920.000,00 💰
➾Agende sua visita ou para mais informações:
📞(33) 3641-0047
📲(33)99902-8393
📲 (33)99940-5108

➾ CRECI/MG -PJ 5636 / 30.559 ISS 05 04 0007025 O IMÓVEL DOS SEUS SONHOS VOCÊ ENCONTRA AQUI! 🏡