SÍTIO MESTRE CAMPO – TEÓFILO OTONI MG

🌿 VENDE – SÍTIO MESTRE CAMPO 🌿
📍 Localização privilegiada!
77,44 hectares de terra produtiva

✅ 3,5 alqueires com LICENÇA AMBIENTAL liberada

💡 Ideal para você que é produtor rural, agrônomo, fazendeiro ou empresário do agro e busca uma terra pronta para plantar: 🌱 🌱 Terra roxa, produtiva, obs: atualmente com pouco capim quase totalmente suja, ideal para cultivo de pastagens nobres.

🟢 São 3,5 alqueires com licença ambiental já aprovada, pronta para plantio de:
➡️ Branquearão
➡️ Quicuia
➡️ Mombaça
➡️ Capin Açu
➡️ Região de café conilon
➡️ Todo tipo de lavouras

🟢 Terra de qualidade — tipo “terra suja” rica em nutrientes

💧 Recurso natural: córrego passando dentro da propriedade
✅️ 3 Represas no momento sujas
✅️ 1 barragem joga água por gravidade na terra e para a comunidade
✅️ Tanque de peixe no quintal com água por gravidade

🏡 Casa simples de telha colonial com 3 quartos, sala, cozinha, varanda na frente e área no fundo ideal para espaço gourmet por acabar

✅️ Transformador de energia dentro da fazenda
✅️ Padrão de energia ligado
✅️ Quartinho pra manejo rural
🍇🍍Pomar com frutas diversas

🐃🐄Curral simples com duas divisões de arame farpado e uma cazinha coberta

🔔 Oportunidade única para investir com retorno garantido!

💰 Valor R$550.000,00 mil reais 💰

📂 São duas matrículas totalmente registrada pronta pra transferência.

➾Agende sua visita ou para mais informações:
📞(33) 3641-0047
📲 (33)99902-8393
📲 (33)99940-5108
📲 (33)99949-7308
➾ CRECI/MG 30.559 ISS 05 04 0007025 O IMÓVEL DOS SEUS SONHOS VOCÊ ENCONTRA AQUI! 🏡