🌳🏡 VENDE SÍTIO RAMALHO 🌳🏡
📍 Localizado a apenas 16 km de Teófilo Otoni – MG

📐 Área total: 6,6776 hectares

💧 Recursos hídricos:

4 represas
1 Corrego passa da divisa
1 cisterna
Água da comunidade (Córrego Água Fria – água mineral)

🏠 Casa-sede confortável:

Varanda na frente
3 quartos
2 banheiros
Sala ampla
Copa espaçosa
Área externa com área de serviço, despensa e lavanderia
Garagem
Paisagismo agradável

🌱 Produção e potencial agrícola:

Pomar diversificado: laranja, tangerina, pocã, mamão, graviola e muito mais

Pastagem formada em capim braquiarão

Região de clima quente, ideal para cultivo de café com nilón

Área produtiva com lavouras na comunidade: milho, chuchu e principalmente goiaba

⚡ Infraestrutura:

Transformador de energia
Região tipicamente agrícola e de alta produtividade rural

💰 Valor de venda: R$480.000,00 (Quatrocentos e oitenta mil reais)

📞 Oportunidade única para lazer, moradia ou investimento no campo!

📞 Contato para visitas e informações:
Fixo: (33) 3641-0047
WhatsApp:
(33) 99902-8393 – Lauro
(33) 99940-5108 – Corporativo
(33) 99949-7308 – Eliete

👨‍💼 Lauro Corretor de Imóveis
CRECI/MG PJ 5636 / 30.559 – ISS 05 04 0007025
📍 Rua Engenheiro Antunes, 223 – Sala B – Centro – Teófilo Otoni – MG

⚠️ Observação: Localização e detalhes exatos são sigilosos, divulgados somente em visitas. Corretores interessados devem firmar contrato de parceria.