SÍTIO TOPÁZIO EM TEÓFILO OTONI MG

🌳🌿 Vende Sítio Topázio 🌿🌳

Teófilo Otoni/MG📍📍

💰 Valor: R$ 720.000,00 mil reais 💰

Aceita proposta à vista e pega caminhonete nova como parte do pagamento.

Sítio com 5,79 alqueires (28 hectares), muito bem formado e com excelente potencial produtivo e turístico.

🌾 Características da Propriedade

Pastagem bem formada em braquiarão

Capineira de capim e cana pronta

Grande área de várzea, extremamente produtiva

Barragem enorme, nascente cachoeira

Toda cercada

Georreferenciada

Rede elétrica passando no meio da propriedade

Transformador de energia praticamente na divisa

Apenas 1 km de estrada de chão

A 21 km de Teófilo Otoni

Observação: Não possui casa construída e nem curral

🌱 Potenciais de Uso

Região excelente para plantio de café Conilon

Ótima área para condomínio de chalés para locação

Ideal também para condomínio rural (chacreamento)

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🏢 Lauro Corretor de Imóveis – CRECI/MG 30.559
ISS: 05 04 0007025
📍 Rua Engenheiro Antunes, 223 – Sala B – Centro – Teófilo Otoni/MG

✨ O imóvel dos seus sonhos está aqui! ✨

⚠️ Observação: As informações e localizações são aproximadas e confirmadas somente em visita. Corretores parceiros mediante contrato formal.