🌿 VENDE SÍTIO TUBAINA 🌿

📐 ÁREA: 9,68 HECTARES (2 ALQUEIRES)

📍 LOCALIZAÇÃO: 8 KM POTÉ-MG

✅ Estrutura do Imóvel:

Toda cercada

Poço semi-artesiano

Energia 220V e internet instalada fibra ótica

Pomar variado (laranja, limão, jabuticaba, acerola, graviola, manga, banana, mixirica)

Temos também chuchu, cana caiana, 100 pés bananas, feijão plantado, mandiocal com 2000 mil pés plantado,

A área toda irrigada com 50 expressõres tem 1.5 há (15 mil m²)

Represa grande da pra fazer mais 2 grande

Córrego na divisa em todas extensão

Água por gravidade chega na 🏠 Casa-sede

Casa ampla:

• 02 quartos
• Banheiro social
• Sala e cozinha
• Área externa com fogão

Caixa d’água de 5000 L

Telhado novo em telha colonial

Fossa séptica nova

Curral pequeno 60m² área insiladeira, quarto de ferramentas e ração, vai entregar pronto novinho e uma parte coberta

Chiqueiro novo

Galinheiro novinho todo na tela

💧 Destaque: Muita água duas cachoeiras e sistema irrigação!

💰 VALOR: R$ 520.000,00 (quinhentos e vinte mil reais)

📑 Documentação 100% em dia.

📞 Contato para visitas:
Fixo: (33) 3641-0047
WhatsApp: (33) 99902-8393 / (33) 99940-5108
👨‍💼 Lauro – Corretor de Imóveis
CRECI/MG – PJ 30.559 | ISS 05 04 0007025
📍 Rua Engenheiro Antunes, 223, Sala B, Centro – Teófilo Otoni – MG

✨ O IMÓVEL DOS SEUS SONHOS VOCÊ ENCONTRA AQUI! 🏡

⚠️ Observação: Localização exata e informações detalhadas somente em visita. Para corretores, necessário contrato de parceria.