Código: L469

Vende-se sítio com estrutura de hotel fazenda , nas margens da BR-418, pronta para ser inaugurada, com área total de 32,4 Hectares, no Município de Carlos Chagas, propriedade com pecuária de corte/leite, atualmente focada em comércio de gado, 13 divisões de pastagens em capim baquearia, cerca de arame liso e eucalipto tratado, bebedouros. Curral funcional, c/ três divisões, edificado em mourões de concreto e 05 réguas de madeira, tronco, embarcador, casa de curral coberta c/ telha colonial, cocheira coberta c/ capacidade p/ 12, picadeira de ração elétrica, quarto, farmácia , 60 cabeças de gado. E a segunda atividade da fazenda e hospedagem e recreação. Com sede colonial c/ varanda em volta, play Graund, área de serviço, 02 piscinas, praça de alimentação, 04 sanitários, área gourmet, sala de jogos equipada com mesa de sinuca, sala de TV c/ um aparelho de 55 polegadas, cozinha industrial equipada com Fogão a lenha, fogão com forno industrial e Pia. Complexo de suítes duplas construção conta com o andar térreo e 1° pavimento, com 14 suítes, c/ capacidade para 44 pessoas com 22 beliches. Vestiário, cadeiras de piscina, sobreiros, 02 duchas, 02 campos Society de futebol com iluminados e piso de grama esmeralda. Auditório c/ área interna de 120m². Varanda externa sem acesso de entrada. 02 lagos de pescas. Terra conforto com pastagens. Pátio interno de estacionamento. Transformador trifásico. 03 poços semi-artesianos, 03 bombas, 03 caixas de 16.000L, 02 caixas de 5.000L, 04 caixas de 1.000L. Rede de coleta e distribuição de tubos. Tem uma autonomia de estoque de 67mil litros de água. 02 campos Society de futebol com iluminados e piso de grama esmeralda. Auditório c/ área interna de 120m². Varanda externa sem acesso de entrada. 02 lagos de pescas. Terra conforto com pastagens. Pátio interno de estacionamento. Transformador trifásico. 03 poços semi-artesianos, 03 bombas, 03 caixas de 16.000L, 02 caixas de 5.000L, 04 caixas de 1.000L. Rede de coleta e distribuição de tubos. Tem uma autonomia de estoque de 67mil litros de água. 02 campos Society de futebol com iluminados e piso de grama esmeralda. Auditório c/ área interna de 120m². Varanda externa sem acesso de entrada. 02 lagos de pescas. Terra conforto com pastagens. Pátio interno de estacionamento. Transformador trifásico. 03 poços semi-artesianos, 03 bombas, 03 caixas de 16.000L, 02 caixas de 5.000L, 04 caixas de 1.000L. Rede de coleta e distribuição de tubos. Tem uma autonomia de estoque de 67mil litros de água.

Obs:  O hotel fazenda hoje e destinado para o aluguel do espaço de eventos de leite, engorda, recria e recria e está sendo preparado para receber clientes diários. A propriedade margeia a BR-116.

Valor: R$ 2.700.000,00

Para agendar visitas ou para mais informações, ligue: FIXO: (33) 3641-0047 WhatsApp vendas: (33) 99902-8393 OU (33)99940-5108 / LAURO CORRETOR DE IMÓVEIS- CRECI/MG -PJ 5636 / 30.559 ISS 05 04 0007025. RUA ENGENHEIRO ANTUNES, 223, SALA B, CENTRO, TEÓFILO OTONI – MG.

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Observação: AS LOCALIZAÇÕES E AS INFORMAÇÕES EXATAS DO REFERIDO IMÓVEL SÃO CARÁTER SIGILOSO. DADOS COMO LOCALIZAÇÕES EXATAS, REFERÊNCIAS, ETC., SÃO PASSÍVEIS DE VARIAÇÃO E SERÃO CONFIRMADAS EM VISITAS. NO CASO DE CORRETORES, É NECESSÁRIO CONTRATO DE PARCERIA ENTRE AS PARTES.