Código: L336

Vende-se uma fazenda localizada no município de Pedra Azul – MG, com 614 hectares possuindo nela  07 casas residenciais, sendo uma sede com a do caseiro ao lado, a casa do Vaqueiro ao lado do curral, mais 04 casas de moradores, uma Fabrica de queijos e uma choupana em uma das mangas da serra; cerca de 500 hect. em terras baixas e cerca de 120 hect. na parte alta onde também existem pastagens do capim colonião. Nas mangas da baixada as pastagens são: Grama Estrela, Braquiarão, colonião, bengo e outros; A região possui excelente “clima” para a atividade pecuária; A fazenda é cortada pelo córrego do Sucruiu, que corre no sentido oeste – leste, possuindo várias aguadas que formam córregos internos, afluentes do Sucruiu, o que proporcionou a construção de várias barragens e poços, os quais proporcionaram cerca de 22 divisões de pastos com boas reservas de água; 03 barragens de maior porte, 04 poços no Sucruiu, mais duas barragens de alvenaria, 09 pequenas  barragens de terra, sendo 2 destas na parte alta da serra, onde uma serve  para a canalização da água; curral com ampla área coberta (casa de curral)  sob a qual encontra-se a seringa, o tronco, a balança, um bezerreiro  com bebedouro  e cocho de ração com canzil; na parte externa tem um grande cocho para ração que comporta cerca de 80 cabeças; Tanto a Casa Sede, como curral, casa do vaqueiro e a fábrica possuem água encanada; A energia é monofásica, com eletricidade na  sede e nas outras 06 residências, além da fábrica e curral, formando um total de 06 padrões de medição; A fazenda atualmente esta criando cerca de 90 vacas leiteiras, sendo 50 paridas, além de 100 novilhas e no período das águas, bois de até 02 anos, gado. FAZENDA DOCUMENTADA E REGISTRADA.

Valor R$3.200.000,00

Para agendar visitas ou para mais informações, ligue: Tel: (33) 3522-5108 WhatsApp: (33) 98885-8393 OU (33)988058399 LAURO CORRETOR DE IMÓVEIS- CRECI/MG -PJ 5636 / 30559 ISS 05 04 0007025. O imóvel dos seus sonhos você encontra aqui!

Acompanhe nossos vídeos no You Tube: https://www.youtube.com/channel/UCmnIJb7wEjIKgWXszHAhaYw

Observação: A LOCALIZAÇÃO E AS INFORMAÇÕES EXATAS DO REFERIDO IMÓVEL SÃO CARÁTER SIGILOSO. DADOS COMO ÁREAS, LOCALIZAÇÕES EXATAS, REFERÊNCIAS, ETC., SÃO PASSÍVEIS DE VARIAÇÃO E SERÃO CONFIRMADAS EM VISITAS. NO CASO DE CORRETORES, É NECESSÁRIO CONTRATO DE PARCERIA ENTRE AS PARTES.