💎SÍTIO CAFÉ ARÁBICA💎

7 ALQUEIRES (33.88 HECTARES)

📍📍 ITAIPÉ MG 📍📍

✅ 9 HECTARES DE CAFÉ EM PLENA PRODUÇÃO;

✅ 5 MIL PÉS POR HECTARE TOTAL 45.000 MIL PÉS DE CAFÉ;

✅ MÉDIA DE SACA 120 A 150;

✅ CAFÉ ARÁBICA / 144, 2 CL E ARARA;

✅ CASA COM 1 QUARTO SENDO SUÍTE, COZINHA AMÉRICANA COM BANCADA DE MADEIRA PEROBA DO CAMPO, SALA, VARANDA E UM BANHEIRO EXTERNO;

✅ GALPÃO DE 14.5X14, SECADOR DE CAXO (ESTÁTICO);

✅ TERREIRO DE CAFÉ GRANDE;

✅ TRANSFORMADOR DE 15CV PADRÃO 220;

✅ ESTUFA PARA FAZER AS MUDAS DE CAFÉ;

✅ 20.000 PLANTAS EM FORMAÇÃO PARA O PLANTIO DE NOVEMBRO 2024;

✅ POÇO SEMI ARTESIANO 23 METROS DE PROFUNDIDADE COM A BOMBA 1CV/ 5, QUE JOGA NA CAIXA 16 MIL LITROS DE ÁGUA;

✅ DUAS DIVISÕES DE PASTO / QUICUIA E BRACHIARÃO;

✅ 1 NASCENTE;

✅ 1 REPRESA QUE SE TRANSFORMADOR EM UM CÓRREGO;

✅ PODE PLANTAR 20.000 MIL PLANTAS DE CAFÉ CONILON / ENERGIA PERTO E NA BEIRA DA REPRESA;

✅ TEM ÁREA PARA MAIS 35.000 MIL PÉS DE CAFÉ ARÁBICA COM ÁREA JÁ PRONTA;

✅ O PREJETO É PARA 100.000 MIL PÉS DE CAFÉ (MECANIZADO);

✅ PODENDO PLANTAR MUITO MAIS CAFÉ SEM SER MECANIZADO PODENDO ALMENTAR O PLANTIO DO CAFÉ CONILON.

TOTALMENTE DOCUMENTADA, REGISTRADA E GEORREFENCIADA.

💰 VALOR R$920.000.00 MIL REAIS 💰

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➾ CRECI/MG -PJ 5636 / 30.559 ISS 05 04 0007025 O IMÓVEL DOS SEUS SONHOS VOCÊ ENCONTRA AQUI! 🏡