SÍTIO NA REGIÃO JAQUEIRA

🚨 OPORTUNIDADE EM TEÓFILO OTONI–MG | 11 HECTARES 🚨

🌿 REGIÃO DA JAQUEIRA – PRÓXIMO AO PERÍMETRO URBANO

Excelente área com localização estratégica, fácil acesso e grande potencial de valorização e aproveitamento.

📐 11 hectares, divididos em 2 matrículas:
✅ 1 matrícula com 7 hectares
✅ 1 matrícula com 4 hectares

📍 Apenas 600 metros da BR-116
🏘️ Colada a uma comunidade
🚗 Fácil acesso
✅ Área totalmente cercada
💧 Rio na divisa
💦 Nascente dentro da propriedade
📄 CAR e georreferenciamento

🔥 UMA ÁREA COM VÁRIAS POSSIBILIDADES DE INVESTIMENTO:

🏡 Excelente para moradia ou formação de chácaras
📐 Grande potencial para chacreamento e loteamento
☕ Ótima para plantio de café Conilon e outras culturas
🏭 Excelente opção para construção de galpões
🏕️ Ideal para projeto de chalés para locação por Airbnb
🌊 Possibilidade de aproveitar o relevo e a água para construção de uma grande represa, agregando ainda mais valor a um futuro projeto turístico ou de lazer

Uma propriedade que pode atender tanto quem procura um lugar para morar quanto quem deseja investir, parcelar a área, produzir ou desenvolver um empreendimento.

🚘 Aceita carro como parte do pagamento.

💰 VALOR: R$ 450.000,00
🔥 PREÇO DE OPORTUNIDADE!

📲 Entre em contato para mais informações, imagens e agendamento de visita.