SÍTIO RIBEIRÃO

🌿 SÍTIO RIBEIRÃO À VENDA | CARAÍ-MG | 19,36 HECTARES | PORTEIRA FECHADA (SEM O GADO) 🌿 Apresento uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma propriedade rural produtiva, bem estruturada e pronta para trabalhar. Localizado na região de Caraí-MG, este sítio possui 19,36 hectares, aproximadamente 70% formados, com terra fértil, abundância de água e excelente aptidão para pecuária, café arábica e agricultura. ✅ Destaques da propriedade: 🌱 60% tratorável 🌱 Terra fértil e rica em capim 🌱 Ideal para Café Arábica, Braquiarão e Colonião 💧 Córrego dentro da propriedade 💧 2 represas 💧 2 nascentes 💧 Cisterna com água mineral analisada 🏡 Casa sede de excelente padrão: ✔️ 3 quartos (1 suíte) ✔️ Sala ampla com teto rebaixado em gesso ✔️ Cozinha americana ✔️ Banheiro social com box ✔️ Varanda em “L” ✔️ Área de serviço ✔️ 2 aparelhos de ar-condicionado ✔️ Internet Starlink e sistema de câmeras instalado 🐄 Estrutura rural: ✔️ 7 divisões de pasto ✔️ Curral com embarcador e tronco ✔️ Transformadores de 10 CV e 5 CV ✔️ Pomar variado ✔️ Depósito para selas, ração e ferramentas 💰 Valor: R$ 660.000,00 📲 Agende sua visita: Lauro Corretor de Imóveis CRECI/MG 30.559 📞 WhatsApp: (33) 99902-8393 🔔 Localização detalhada somente mediante agendamento. Se você procura uma propriedade pronta para produzir, com excelente infraestrutura, documentação e grande potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade ideal. 👍 Gostou deste imóvel? Deixe seu like, inscreva-se no canal e ative o sino para acompanhar as melhores oportunidades de fazendas, sítios e ranchos de Minas Gerais.